为什么城央大平层成了新贵们的终极理想?

浏览:2796   发布时间: 09月14日

地产中文系 6月18日

1.

巴菲特曾言:“血统不会影响一个人的未来,但是交际圈会。”

从某种程度上而言,圈层文化的存在,不仅是一场生活,更是一场人生方向的投资。这也许就是新贵人物,始终在寻求品质空间的原因与价值。

那么,长沙的富人们,都偏爱什么产品呢?

在限墅令之后的今天,这个答案是:大平层。

根据新峰地产提供的数据支持显示:近两年长沙平均每天都有7.6套大平层被买走。

在2018年以前月均去化还停留在64套,2018年以后月均去化达到230套,月均去化套数增长了2.6倍。

到了2020年,长沙的大平层市场已经供不应求。

大平层市场为什么这么火?

第一,在限购之下,市场客户置业需求在不断升级;

第二,长沙作为准一线城市,拥有良好的经济基础,不但高净值群体数量庞大,而且具备消费高总价物业消费能力,且目前并未饱和;

第三,对比其他同级省会城市仍处于房价洼地,吸引众多客户抓紧投入。

面对这样一个前所未有的楼市潮流,什么样的大平层,才能引领这个时代,才足以匹配这个城市的新贵?

城发恒伟·东风映1897的大平层232㎡「星耀」,或许可以给你这座城市期待的答案。

为什么城央大平层成了新贵们的终极理想?

项目规划图

2.

长沙的生活艺术是什么?

国际包容、年轻无畏、张扬新潮、时尚和多元正在成为这个城市生活方式标签。

对于长沙新贵们来说,烈士公园,工商老巷,省博物馆等始终是他们心中绕不开的城市情怀,芙蓉中路,更是长沙寸土寸金的“中心地标”。

他们对居住品味、对社交圈层、对艺术时尚等有着更高的要求,他们的居所凝聚的不只财富密度,还有城市活力的磁场强度。

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城发恒伟·东风映1897区位示意图

作为城市中心高端生活营造的落地样本,城发恒伟·东风映1897占位城市中心,以其对中心资源的占有与产品标准,成为层峰人士的优选臻品。

具有中部华尔街之称的芙蓉中路,金融街的活力扑面而来。

从新时代广场到华尔街中心、泊富国际、绿地中心、华创国际广场、华远华时代等商业地标鳞次栉比,妥妥的城芯之位。

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图源网络

工商巷的曲折幽深,天主教堂的悠扬钟声,烈士公园沸腾的英语CORNER,省博物馆千年文物,还有耳熟能详的沈家大屋,附近香火绵延千年的开福古寺……底蕴深深,触手可及。

积淀下来的长沙文化、醇熟热闹的商圈潮流,最后成就了深入长沙骨髓里的城市新贵生活方式。

自带流量属性的城发恒伟·东风映1897,从惊艳亮相到首开与加推售罄,以市场看得见的热度,成为2021年长沙楼市的当红著作。

它热销的背后,是长沙所处的时代财富潮流动向,更是一种时尚奢华生活方式的凝聚,因而成为天然的圈层之所。

3.

也由此,城发恒伟·东风映1897的价值取向,不仅是实现居住价值,更是个人居住和生活理想的充分兑现。

先从社区的低密说起。

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规划图

住宅区的整体容积率约为2.5,层数仅为15-24层,其高度仅有芙蓉路常见300米高楼的1/2甚至是1/3。

这种豪宅的基因甚至还在未出世以前,就存留在了规划和图纸上。

循着风景铺就的回家路,漫步而回,约35%绿地率的社区形态,更少的建筑占比,更宽阔的楼间距。

大平层楼栋仅有15层,外立面采用低饱和度的“高级灰”,让简洁利落的线条彰显高级感与低密质感。

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外立面效果图

入口景观层层叠进。随着人行主入口,可见涌泉、艺术雕塑,叠级水景,内有造型别致的得月楼。

这是主人的归家礼序感和尊贵感所在。

“五进一谷”园林景观动线,打造移步换景,城央公园的视觉享受。

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园林规划效果图

社区内的中央会客厅,未来还将会为业主提供一个环境绝佳的会客、休憩、品茶、读书、交流的多功能之所。

立于现在与未来的土地之上,城发恒伟·东风映1897对空间的规制、对功能的考量,无不映射出城市新贵阶层对理想住宅的期望标准。

建面约232㎡臻稀大平层,以城央难得的1梯1户板式格局,敬呈28位中芯人物。

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大平层户型示意图

在冬天湿冷、夏天高温,春天阴雨绵绵的长沙,一个开发商基本的自我修养,就是读懂长沙人的“朝南情结”。

约8.1米的南向阳台,IMAX级无界视野;三开间朝南,让双套房卧室和客厅享受阳光的沐浴,尽情享受超大面宽带来的惬意。

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效果图

大开间会客厅、奢华双主卧、中西厨齐备,奢阔的尺寸与空间感足以匹配主人身份的尊贵。

从社区规划,到楼栋风格,再到户型设计,都可以看到城发恒伟·东风映1897关于城央品质人居的一系列思考。

4.

一个城市的崛起,需要版图的扩张、骨架的生长,但城市内核的升级,才是稳固的底盘。

市中心,大平层,好产品,多重关键词下,一个关于现代高端人居的故事,已经徐徐开启。

对于新时代的城市新贵来说,城发恒伟·东风映1897是风云际会的社交场;

对于注重价值的人来说,城发恒伟·东风映1897是可期的收藏品;

对于擅于掌控时尚大拿来说,城发恒伟·东风映1897是城市的最佳观景点。

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芙蓉路,图源网络

当时针指向夜晚,窗帷徐徐拉开,城市南北中轴上的芙蓉路车水马龙,灯火通明,代表着长沙夜的活力。

「232星耀」业主们,听着肖邦望着霓虹,推杯换盏、觥筹交错,叙阔谈笑,人生风雅至极。

城市地标IFS在不远的天空散发着流光溢彩,与夜色中的城发·恒伟东风映1897交相呼应。

这是长沙的“小时代”,属于城市新贵们的生活场景正由此一一展开。

只有在城发恒伟·东风映1897,才可见这绝世的精彩,因为拥它,本身就意味着拥有一段都市的传奇。

据悉,6月下旬,城发恒伟·东风映1897即将迎来约232㎡大平层的推售,28席城央豪宅范本,又将在峰层搅动怎样的风云呢?

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